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댓글 8
익명
2024-03-21 16:37:12
HDB가 임대주택이라 아무래도 퀄리티가 우리가 생각하는 아파트보단 좋지 않습니다. 그리고 어쨌든 더 접근성이 좋고 편한 지역에 대한 선호도가 높은 만큼 중심지역에 위치한 신축 단지로 갈수록 분양추첨 경쟁이 치열해져요.
그래도 분명 굉장히 장점은 많습니다.
1. 어쨌든 결혼을 하던지 아니면 35살이 되던지 하면 저렴한 가격에 내집마련을 한다는 것 자체가 굉장한 메리트고
2. HDB 설계가 단순히 양산형으로 찍어나오는 게 아니라 각 지역적 특성이나 각 세대의 트렌드, 실용성 등을 따라서 다르게 계획되기 때문에 삶의 질이 높습니다. 제가 거주했던 HDB는 각 거주 유닛을 다닥다닥 붙이는 게 아니라 서로 약간씩 떨어트리고 사이사이에 열린공간을 만들어놔서 굉장히 통풍이 잘되게 만들어놨어요
3. 관리 및 재개발, 이에 따른 이주 계획 등이 굉장히 체계적으로 잘 돌아갑니다.
4. 일단 결혼을 해야 35살 전에 분양받을 수 있고, 또한 중심지 근처 지역의 주택일수록 결혼해서 아이가 있어야 한다는 등의 정책 때문에 은근 결혼, 출산이 간접적으로 권장되고 있습니다 (물론 정책 자체에 대해서는 차별이라는 말도 있긴 합니다). 또한 가족 근처에 거주하면 추가 혜택을 주는 등 다양한 추가 정책이 있습니다.
5. 어쨌든 싱가포르 내에서 내집마련이 어려운 이민자들이 많은만큼 은근히 많은 세대주들이 방 하나를 하숙으로 내주면서 수익을 내는 임대 사업이 활발합니다. 애당초 HDB 자체가 '가족 형성 〉 아이들이 자람 〉 아이들이 나가고 남은 방은 임대로 내줌' 식의 생활방식을 인식하고 설계되었습니다.
물론 독재의 성향이 강하고 여러 문제를 내포한 건 맞지만 공공임대주택 제도는 실용적인 건 분명합니다. 일단 부동산이 미친듯이 치솟는 한정된 자본주의 국가에서 국민들에게 비교적 안정적으로 주택을 공급할 수 있는 것 자체가 저는 대단하다고 생각해요. :
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